Sociaal woonproject Hertogensite in Leuven versterkt kern met provinciale steun

Het sociaal woonproject in de Minderbroedersstraat in Leuven werd genomineerd voor de Architectuurprijs Vlaanderen 2026. Die nominatie is een erkenning voor de architecturale kwaliteit van het project. Tegelijk toont dit Leuvense woonproject hoe kwaliteitsvolle en betaalbare woningen gerealiseerd kunnen worden op een goed gelegen plek in het hart van de stad. In 2022 kende de provincie Vlaams-Brabant aan woonmaatschappij Dijledal hiervoor een subsidie van 360.000 euro toe.

Sociale huisvesting met respect voor het stadsbeeld

In de Minderbroedersstraat realiseerde woonmaatschappij Dijledal 20 sociale huurappartementen, midden in het stadscentrum van Leuven. Het gaat om een inbreidingsproject op de plaats van een gesloopt gebouw, waardoor geen open ruimte werd aangesneden en tegelijk werd ingezet op een verdichting die past binnen het bestaande stedelijke weefsel. Het project, ontworpen door Atelier BLAU en dmvA, werd opgetrokken binnen een beschermd stadsgezicht en toont hoe sociale huisvesting op een zorgvuldige en kwaliteitsvolle manier een plaats kan krijgen in de stadskern.

De hedendaagse baksteenarchitectuur zoekt via doordachte vormgeving en materialisatie aansluiting bij de historische omgeving en het aangrenzend waardevol patrimonium. Het project biedt bovendien een divers woonaanbod, met 11 éénslaapkamer-appartementen en 9 appartementen met 4 tot 6 slaapkamers. Zo speelt het in op uiteenlopende woonnoden en biedt het bewoners ook de mogelijkheid om, wanneer hun gezinssituatie verandert, binnen het project te verhuizen naar een woning die beter bij hun situatie past.

Een project dat wonen en verbondenheid versterkt

Ook de leefkwaliteit staat centraal. De keuze voor doorzon-appartementen verhoogt de licht- en zontoetreding en draagt zo bij aan de woonkwaliteit. Een collectieve tuin en brede passerellen op de verdiepingen stimuleren sociale interactie tussen bewoners en creëren informele speel- en ontmoetingsplekken. ​
​Daarnaast werd er sterk ingezet op duurzame mobiliteit, met meer en beter beschutte fietsenstallingen dan wettelijk vereist. Zo draagt het project niet alleen bij aan extra sociale woningen in de stad, maar ook aan een kwalitatieve, duurzame en aangename leefomgeving.

Voor de provincie Vlaams-Brabant is dit project een mooi voorbeeld van hoe gerichte publieke steun kan bijdragen aan sterke, betaalbare woonprojecten op strategische locaties in bestaande kernen. Het bevestigt dat kernversterkend woonbeleid niet alleen inzet op meer woningen, maar vooral op woonkwaliteit, leefbaarheid, duurzaamheid en een doordachte inpassing in de omgeving.

"We zijn dan ook verheugd dat dit project genomineerd werd voor de Architectuurprijs Vlaanderen 2026. Het gaat immers niet alleen om een architecturaal sterk ontwerp, maar ook om een mooi voorbeeld van een kernversterkend woonproject. Daarmee toont het Leuvense project hoe kwaliteit en toekomstgericht woonbeleid in Vlaams-Brabant hand in hand kunnen gaan", zegt Gunther Coppens, gedeputeerde voor wonen.

P.S.: Copyright foto's: Dennis De Smet.