|
De provincie Vlaams-Brabant en het OCMW van Sint-Pieters-Leeuw starten het proefproject ‘Ruisbroek renoveert’ waarbij ze 10 woningen in Ruisbroek gaan vernieuwen. Hiermee willen ze ouderen en mensen met een laag inkomen helpen de kwaliteit en het energieverbruik van hun woningen te verbeteren.
‘We streven naar een Vlaams-Brabant waar zoveel mogelijk mensen betaalbaar en duurzaam kunnen wonen’, zegt Tom Dehaene, gedeputeerde van wonen. ‘Uit onderzoek blijkt dat ondanks de vele beleidsinspanningen van de laatste 10 jaar de situatie van ouderen, mensen met een laag inkomen en het onderste segment van de private huurmarkt niet verbetert. Nochtans is hier de grootste winst aan energiebesparing te halen willen we de klimaatdoelstellingen bereiken. Het ontbreekt de mensen aan de nodige financiële middelen om de noodzakelijke investeringen te pre-financieren. Hierdoor gaan de vele tegemoetkomingen aan hen voorbij. Veelal zijn ook administratieve kennis en technisch inzicht afwezig. Daarom hebben we reeds in Tienen en Halle proefprojecten opgezet voor bouwblokrenovatie bij kansengroepen. En we gaan dat nu ook doen in Sint-Pieters-Leeuw, Zaventem, Vilvoorde, Tielt-Winge en Geetbets’.
De provincie Vlaams-Brabant stelt 300.000 euro ter beschikking aan het OCMW van Sint-Pieters-Leeuw voor het uitvoeren van noodzakelijk renovatiewerken op vlak van kwaliteit, gezondheid, veiligheid en energiezuinigheid bij noodkopers/bewoners met voorrang aan 65+.
‘Inwoners van Ruisbroek kunnen zich laten begeleiden wanneer ze hun huis renoveren. Ze krijgen advies op maat over wat ze kunnen doen om hun huis energiezuiniger te maken. Ze kunnen aanspraak maken op een speciale lening (subsidieretentie) van maximaal 30.000 euro die pas moet terugbetaald worden op het moment dat de woning een andere eigenaar krijgt’, zegt Paul Defranc, voorzitter van OCMW van Sint-Pieters-Leeuw.
‘Naast deze 10 intensieve renovatiebegeleidingen van de provincie voor de doelgroep, helpt Pajopower ook andere geïnteresseerden met de renovatie van hun woning, zegt Philippe Broigniez, benovatiecoach van Pajopower.
De subsidieretentie moet pas worden terugbetaald, bij vervreemding van de woning (verkoop, via erfenis of schenking). Het is dus een renteloze lening met uitgestelde terugbetaling.
Om in aanmerking te kunnen komen voor subsidieretentie moeten de kandidaat gebruiker(s) voldoen aan volgende voorwaarden:
• het gezamenlijk belastbaar inkomen mag niet hoger liggen dan 39.050 euro voor een alleenstaande en 55.330 euro voor een gezin van minimum twee personen (aanslagjaar 2016-inkomsten 2015). Deze bedragen worden verhoogd met 3.340 euro per persoon ten laste;
• woning moet in het afgebakende gebied liggen;
• de nodige verzekeringen afgesloten hebben (brand/BA);
• openstaan voor technische en sociale begeleiding;
• geen ander onroerend goed in volle eigendom of het volledige vruchtgebruik hebben;
• de woning vooraf laten screenen
|
