Provinciedomein Kessel-Lo vernieuwt werkplaatsen

​De provincie Vlaams-Brabant vernieuwt de werkplaatsen in Provinciedomein Kessel-Lo. De gebouwen dateren van de jaren ‘50 en zijn aan een grondige renovatie toe. Het masterplan wordt in fases uitgevoerd over een periode van 3 jaar en heeft een totale kostprijs van 1,7 miljoen euro. ​
​

Oude werkplaatsen maken plaats voor een duurzame en efficiënte werking

De werkplaatsen in het provinciedomein van Kessel-Lo zijn al decennialang in gebruik. De gebouwen werden in de jaren ‘50 opgetrokken door de vorige eigenaar, die ze begin jaren ‘80 verkocht aan de provincie voor de werking van het domein. Vandaag zijn ze verouderd en toe aan een grondige renovatie.

“Daarom werd een masterplan opgesteld dat de site stap voor stap vernieuwt. De bedoeling is om de werkplaatsen beter af te stemmen op de dagelijkse werking van het domein, met meer aandacht voor comfort, energie-efficiëntie, veiligheid en waterbeheer”, zegt Ann Schevenels, gedeputeerde voor de domeinen.

Eerste fase start in augustus

In de eerste fase wordt het gebouw, waar vroeger puddingpoeder werd bereid door de familie Uyttebroeck, heringericht tot personeelsvertrekken voor de groen- en onderhoudsploeg van het provinciedomein. ​
​Het gebouw wordt goed geïsoleerd, zodat er met een warmtepomp kan worden gewerkt. De werken starten in augustus en lopen tot het voorjaar van 2027.

Die eerste fase vormt de start van een bredere herorganisatie van de werkplaatsensite. ​
​Door de personeelsruimtes te vernieuwen, krijgen de medewerkers van de groen- en onderhoudsploeg een aangepaste uitvalsbasis voor hun dagelijkse taken in het domein. ​
​

Groendak, vernieuwde loods en veilige opslag voor materiaal

In een tweede fase wordt een luifel met groendak gebouwd voor de onderhoudsvoertuigen van het domein. Daarna kan een oude garage worden afgebroken.

In een derde fase worden de oude personeelsvertrekken, die bovenop een loods staan, afgebroken. Het dak van de loods wordt vernieuwd en de loods zelf wordt heringedeeld. Zo kan het bosbouwmateriaal, dat vandaag nog in de garage staat, er veilig worden opgeborgen.

“De vernieuwing zorgt tegelijk voor minder gebouwoppervlakte en minder verharding op de site. Dat maakt de werkplaatsensite compacter en beter afgestemd op de noden van het domein”, zegt gedeputeerde Ann Schevenels.
​

Regenwater wordt opgevangen en hergebruikt

Ook de buitenaanleg wordt aangepakt. Er komen parkeerplaatsen voor het personeel, een nieuwe inrit voor leveranciers en ondergrondse regenwaterputten. In die putten wordt regenwater van de gebouwen opgevangen en hergebruikt voor sanitair, de beregening van de tennisterreinen, het afspuiten van voertuigen en het besproeien van nieuwe aanplant.

Daarnaast worden wadi’s aangelegd op het terrein. Die vangen overtollig regenwater op en laten het ter plaatse infiltreren. Zo draagt de vernieuwing bij aan een beter waterbeheer op de site. ​
​

Werf kiest voor minder energieverbruik en fossielvrije verwarming

Het masterplan zet ook in op energiezuinige en toekomstgerichte technieken. Zo wordt het gebruik van fossiele brandstoffen, zoals gas voor de verwarming van de gebouwen, stopgezet. Op de vernieuwde daken komen zonnepanelen.

Ook de afvoer van afvalwater wordt aangepakt. Er komt een gescheiden stelsel voor de afvoer van grijs en bruin water naar de riolering.

Investering van 1,7 miljoen euro

De totale kostprijs van het project bedraagt 1,7 miljoen euro. De uitvoering gebeurt gefaseerd en loopt over een periode van 3 jaar.

“Met deze investering vernieuwen we een verouderde werkplaatsensite en maakt ze de technische werking van het provinciedomein klaar voor de toekomst”, besluit gedeputeerde Ann Schevenels.

​Meer info: www.vlaamsbrabant.be/kessello