'Markant renoveren!'

De provincie Vlaams-Brabant start, samen met de gemeente en het OCMW van Galmaarden en de Woonwinkel Pajottenland, het project ‘Markant renoveren!’. Hierbij gaan ze zo’n 10 huizen in Galmaarden vernieuwen. Zo helpen ze ouderen en mensen met een laag inkomen de kwaliteit en het energieverbruik van hun woningen te verbeteren.

“We streven naar een Vlaams-Brabant waar zoveel mogelijk mensen betaalbaar en duurzaam kunnen wonen’, zegt Bart Nevens, gedeputeerde van wonen. ‘Uit onderzoek blijkt dat ondanks de vele beleidsinspanningen van de laatste 10 jaar de situatie van ouderen, mensen met een laag inkomen en het onderste segment van de private markt niet verbetert. Nochtans is hier de grootste winst aan energiebesparing te halen willen we de klimaatdoelstellingen bereiken. Het ontbreekt de mensen aan de nodige financiële middelen om de noodzakelijke investeringen te pre-financieren. Hierdoor gaan de vele tegemoetkomingen aan hen voorbij. Veelal zijn ook administratieve kennis en technisch inzicht afwezig. Daarom hebben we reeds in Tienen, Halle, Vilvoorde en Sint-Pieters-Leeuw projecten opgezet voor woonrenovatie bij kansengroepen. En nu starten we dus ook in Galmaarden”.

De provincie Vlaams-Brabant stelt 300.000 euro ter beschikking aan het OCMW van Galmaarden voor het uitvoeren van noodzakelijk renovatiewerken op vlak van kwaliteit, gezondheid, veiligheid en energiezuinigheid bij noodkopers/bewoners met voorrang aan 65+.

“Inwoners van onze gemeente kunnen zich laten begeleiden wanneer ze hun huis renoveren. Ze krijgen advies op maat over wat ze kunnen doen om hun huis energiezuiniger te maken. Ze worden ook begeleid in het gehele proces van opmaken van een renovatieplan over het zoeken van aannemers, opvolging van de werken tot de betaling van  de facturen. Ze kunnen aanspraak maken op een speciale subsidie van maximaal 30.000 euro die pas moet terugbetaald worden op het moment dat de woning een andere eigenaar krijgt”, zegt Patrick Decat, burgemeester van Galmaarden.

De subsidieretentie moet pas worden terugbetaald, bij vervreemding van de woning (verkoop, via erfenis of schenking). Het is dus een renteloze lening met uitgestelde terugbetaling.

Om in te schrijven voor dit project moet de kandidaat voldoen aan volgende voorwaarden:

• het gezamenlijk belastbaar inkomen mag niet hoger liggen dan 40.810 euro voor een alleenstaande en 57.830 euro voor een gezin van minimum twee personen (aanslagjaar 2017 - inkomsten 2016). Deze bedragen worden verhoogd met 3.490 euro per persoon ten laste
• behoren tot de doelgroep +65 jaar is een voordeel, geen verplichting
• de nodige verzekeringen afgesloten hebben (brand en burgerlijke aansprakelijkheid)
• openstaan voor technische en sociale begeleiding
• geen ander onroerend goed in volle eigendom of het volledige vruchtgebruik hebben