1 miljoen euro voor woonprojecten
Provincie stimuleert woningdelen voor kansengroepen en kernversterking
De provincie Vlaams-Brabant investeert zo’n 1 miljoen euro in 31 woonprojecten. Hiermee wil ze vooral ‘het wonen van de toekomst’ stimuleren via projecten van woningdelen voor kwetsbare groepen en kwalitatief kernversterkend wonen. De provincie Vlaams-Brabant komt zo tegemoet aan de maatschappelijke vraag naar nieuwe, betaalbare en kwaliteitsvolle woonvormen. Vooral de steun voor woningdelen bij kwetsbare groepen is uniek in Vlaanderen.
Vlaams-Brabant kampt met grote uitdagingen op vlak van wonen. Ze is niet alleen de duurste Vlaamse provincie om te wonen, bovendien leggen de verwachte 100.000 extra inwoners voor de komende 15 jaar extra druk op de woonmarkt. Een huisje met tuin voor elk gezin is daarom niet langer mogelijk en wenselijk.
Nieuwe woonvormen, zoals woningdelen, spelen in op maatschappelijk trends. Ze kunnen een antwoord bieden op vereenzaming, vergrijzing, gezinsverdunning, het mobiliteitsvraagstuk, de vraag naar betaalbaar of solidair wonen. Ze gaan verloedering van waardevol patrimonium tegen en kunnen helpen bij het streven naar klimaatneutraliteit.
Ook wonen in de kernen van onze dorpen en steden moet ervoor zorgen dat de bebouwing niet verder versnippert en de open ruimte aantast. Het zorgt voor leefbare kernen en voorkomt mobiliteitsproblemen.
1 miljoen euro voor woonprojecten
“Daarom banen we mee de weg en komen we de maatschappelijke vraag naar nieuwe woonvormen tegemoet”, zegt Bart Nevens, gedeputeerde voor wonen. “We deden een open oproep voor projecten over woningdelen voor kwetsbare doelgroepen en kwalitatief kernversterkend wonen. Met succes, we ontvingen niet minder dan 55 projectvoorstellen. We selecteerden uiteindelijk 31 projecten, 14 voor woningdelen en 17 voor kernversterking, goed voor een investering van 976.110 euro”.
De 17 projecten voor kwalitatief kernversterkend wonen zijn gelegen in de gemeenten Bever, Diest, Grimbergen, Kampenhout, Keerbergen, Lennik, Leuven, Liedekerke, Linter, Ternat, Tervuren, Tielt-Winge, Tienen en Vilvoorde.
De 14 projecten over woningdelen voor kwetsbare groepen zijn gelegen in de gemeenten Bertem, Bierbeek, Halle, Herent, Kortenberg, Leuven, Linter, Lubbeek en Tervuren.
Het gaat om de volgende projecten:
| Project van | Locatie |
| Bedrag in euro |
| Woon- en Zorgcentrum Annuntiaten vzw | Heverlee (Leuven) | woningdelen voor kwetsbare doelgroepen | 20.000 |
| Vimoda bvba | Linter | woningdelen voor kwetsbare doelgroepen | 25.000 |
| Vimoda bvba | Wommersom | kwalitatief kernversterkend wonen | 25.000 |
| Els De Leeuw | Tienen | kwalitatief kernversterkend wonen | 1.210 |
| Villa Fura vzw | Tervuren | woningdelen voor kwetsbare doelgroepen | 50.000 |
| Sint-Annendael Grauwzusters vzw | Diest | kwalitatief kernversterkend wonen | 20.000 |
| WZC Sint Bernardus | Bertem | woningdelen voor kwetsbare doelgroepen | 20.000 |
| Volkswoningbouw cvba | Herent | woningdelen voor kwetsbare doelgroepen | 50.000 |
| OCMW Bever | Bever | kwalitatief kernversterkend wonen | 50.000 |
| Burgerlijke Maatschap Cohousing De Sijs | Heverlee | kwalitatief kernversterkend wonen | 50.000 |
| Gewestelijke Maatschappij voor | Lennik | kwalitatief kernversterkend wonen | 50.000 |
| Aura Projects bvba | Liedekerke | kwalitatief kernversterkend wonen | 20.000 |
| Stad Halle | Halle | woningdelen voor kwetsbare doelgroepen | 20.000 |
| Diest Uitbreiding | Diest | kwalitatief kernversterkend wonen | 50.000 |
| Stad Leuven | Kessel-Lo (Leuven) | woningdelen voor kwetsbare doelgroepen | 50.000 |
| Sociaal wonen arro Leuven | Keerbergen | kwalitatief kernversterkend wonen | 20.000 |
| Stad Vilvoorde | Vilvoorde | kwalitatief kernversterkend wonen | 20.000 |
| Provinciale Ontwikkelingsmaatschappij | Vilvoorde | kwalitatief kernversterkend wonen | 20.000 |
| Stichting De Bereklauw | Herent | woningdelen voor kwetsbare doelgroepen | 20.000 |
| Gemeente Tervuren | Duisburg | kwalitatief kernversterkend wonen | 20.000 |
| Karine Gooris | Sint-Joris-Winge | kwalitatief kernversterkend wonen | 50.000 |
| het Brughuis | Leuven | woningdelen voor kwetsbare doelgroepen | 40.650 |
| gemeentebestuur Ternat | Ternat | kwalitatief kernversterkend wonen | 20.000 |
| Inge Hatse | Bierbeek | woningdelen voor kwetsbare doelgroepen | 20.000 |
| Abbeyfield Vlaanderen | Leuven | woningdelen voor kwetsbare doelgroepen | 19.250 |
| cvba-so Social Impaktfonds Toontjeshuis | Lubbeek | woningdelen voor kwetsbare doelgroepen | 50.000 |
| architecten Geldof Mertens en Noben bvba | Kampenhout | kwalitatief kernversterkend wonen | 15.000 |
| Cohousing Negenhoek | Kortenberg | woningdelen voor kwetsbare doelgroepen | 50.000 |
| Rosario bvba | Bever | kwalitatief kernversterkend wonen | 50.000 |
| Woonpunt Zennevallei cvba so | Halle | woningdelen voor kwetsbare doelgroepen | 50.000 |
| WZC Heilig Hart te Grimbergen | Grimbergen | kwalitatief kernversterkend wonen | 10.000 |
In bijlage een overzicht met een beschrijving van alle projecten en twee voorbeeldprojecten per categorie.
Voor woningdelen voor kwetsbare groepen is het voorbeeldproject Villa Fura in Tervuren en de Zavelhuis in Herent en voor kwaliteitsvol kernversterkend wonen de De Sijs in Heverlee, Zavelkuil in Wommersom (Linter) en projectgrond stationsomgeving Ternat.
Provincie pionier in woningdelen voor kwetsbare groepen
De vraag naar woningdelen leeft sterk. Ook kwetsbare groepen, mensen met een bepaalde zorg of beperking, zien in dit concept een mogelijkheid voor een betaalbare woonoplossing.
“In onze oproep hadden we daarom aandacht voor deze doelgroep”, zegt gedeputeerde Bart Nevens. “Het gaat dan over particuliere initiatieven voor eenoudergezinnen of samenwerken met een sociaal verhuurkantoor, over woonoplossingen voor personen met een beperking, een zorgwoning en het wonen van kwetsbare alleenstaande ouderen”.
Wat betreft woningdelen voor kwetsbare groepen speelt de provincie Vlaams-Brabant een pioniersrol.
Er zijn nog heel wat hindernissen voor woningdelen, met name in de hogere regelgeving. Deze maken het voor kwetsbare doelgroepen nog moeilijker om aan woningdelen te doen. Momenteel zijn het vooral kapitaalkrachtigere initiatiefnemers die er aan beginnen. Zij hebben vaak meer tijd, kennis, geld en energie om de vele drempels te overbruggen.
“Het is dan ook van belang dat de we rond dit thema werkzaam blijven. We kunnen het extra duwtje in de rug bieden om tot woningdelen voor kwetsbare doelgroepen over te gaan. Op deze manier kunnen we goede voorbeelden steunen, inspireren, de kennis naar buiten brengen en daarmee ook de gemeenten over de streep halen en ook onze signaalfunctie naar de hogere overheden waarmaken. Het doel moet zijn om woningdelen ook vlotter toegankelijk te maken voor zij die het moeilijk hebben”, besluit gedeputeerde Bart Nevens.
